榊淳司のマンションレポート

榊淳司のマンションレポート026プラウド東京八丁堀、リビオレゾン人形町も登場「日本橋・銀座」中小物件の乱立と激化する価格競争【2013年2月改訂版】

ライオンズ東日本橋,アデニウム東日本橋,グランドコンシェルジュ日本橋,GREEN PARK 東日本橋SQUARE,グラウス日本橋人形町,リビオレゾン人形町,THE パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ,アイディ日本橋水天宮,グレーシア日本橋馬喰町,ライオンズ日本橋浜町リバーノート,リビオレゾン日本橋浜町,エコヴィレッジ日本橋水天宮前,プレシス日本橋三越前セントル,ブランズ日本橋茅場町,オープンレジデンシア日本橋人形町,パークリュクス日本橋,リビオ東京日本橋,アーリアシティ日本橋,パークリュクス銀座8 丁目mono,ベルドゥムール東京八丁堀,オーベル明石町レジデンス,プレサンスロジェ八丁堀,プラウド東京八丁堀,ステージグランデ茅場町,リビオレゾン東銀座,アデニウム東京八丁堀、以上、「日本橋・銀座」エリアから26物件を掲載した榊淳司のマンションレポート026プラウド東京八丁堀、リビオレゾン人形町も登場「日本橋・銀座」中小物件の乱立と激化する価格競争【2013年2月改訂版】
はじめまして、住宅ジャーナリストの榊淳司です。
今、マンション市場は
かなりの先行き不透明感を漂わせています。
東日本大震災のあった2011年は、
マンション市場が一気にしぼみました。
そして、2012年は本格的な「回復の年」になるはずでした。
しかし・・・・実際には、
あまり回復したといった実感がありません。
むしろ後半に入ってハッキリと失速しました。
なぜでしょう？
もちろん、この20年以上も続く不況が下地にあります。
しかし、もっと大きな問題が潜んでいるのです。
それは、そもそもの需要の減退です。
日本は今、これまで経験したことのない
本格的な「経済収縮」の時代に入って行っています。
その原因は、いうまでもなく人口減少。
2011年に、「日本の人口は26万人減った」と
発表されています。
人口減少は遠い未来の話ではなく、
紛れもなく「今、ここにある危機」なのです。
そして、もうひとつの減少が少子高齢化。
マンション需要の中核となる生産年齢人口(15-65歳)は
総人口を上回る速さで減少しています。
その結果、マンションを購入する人たちの数も
みるみると減っているのです。
では、そもそもこんな時代に
マンションを買ってもいいのでしょうか？
みなさん、大いに悩まれるでしょう。そのことについては、私は自分の著書
「磯野家のマイホーム戦略」で詳しく述べています。
もしよろしければ、どうぞ参考になさってください。
さて、ここで紹介したいのは
私のこの著書ではなく、もっと具体的に「榊の眼」で
現在販売中のマンションを物件別に評価する
レポートです。
日本の中心ともいうべき東京都の「中央区」。
今回は伝統と華やぎの街「日本橋･銀座」から
次の26物件を取り上げました。
ライオンズ東日本橋
アデニウム東日本橋
グランドコンシェルジュ日本橋
GREEN PARK東日本橋SQUARE
グラウス日本橋人形町
アイディ日本橋水天宮
ライオンズ日本橋浜町リバーノート
リビオレゾン日本橋浜町
エコヴィレッジ日本橋水天宮前
ブランズ日本橋茅場町
パークリュクス銀座8丁目mono
ベルドゥムール東京八丁堀
オーベル明石町レジデンス
プレサンスロジェ八丁堀
リビオレゾン人形町
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
グレーシア日本橋馬喰町
プレシス日本橋三越前セントル
オープンレジデンシア日本橋人形町
パークリュクス日本橋
リビオ東京日本橋
アーリアシティ日本橋
プラウド東京八丁堀
ステージグランデ茅場町
リビオレゾン東銀座
アデニウム東京八丁堀
銀座や日本橋と言えば、言うまでもなく
日本でもっとも伝統のあるショッピング街。
「そんな街に住むの？」
という違和感を持たれる方も多いでしょう。実際、中央通りに近い場所では
マンションはほとんど供給されません。
土地の使い方として、店舗やビルにした方が
コストパフォーマンスに優れていますから。
しかし、日本橋といって人形町や浜町、
あるいは茅場町エリアには
多くの新築マンションが供給されます。
現在も、いくつかの物件が販売されています。
また、銀座エリアでは「銀座アドレス」での
供給はごく稀にしかないのですが、
築地や八丁堀といった、
その後背地というべきエリアでは
けっこうたくさんマンションが販売されます。こういった日本橋・銀座エリアでは
「都心だから」というだけで
本来の価値以上の価格で販売されている
物件を多く見かけます。
また、そもそも「ここは買って住むところ？」と
疑問を呈せざるを得ない場所にも
マンションが開発されて販売されています。新築マンションを販売する場合、
多額の広告費がつぎ込まれています。
キレイなパンフレットも用意されます。
これは、たっぷり厚化粧しているようなモノ。
それに惑わされて中身のよくない
マンションを買った場合、どうなるのでしょう？
5年後、10年後に売却する時には、
お化粧なしのスッピン状態。
そのマンションの本当の価値にしか
値段が付きません。
「こんなはずじゃなかったのに・・・」
多くの人は、ここに惑わされます。
特に日本橋・銀座といった
場所自体がブランドになっているエリアで
マンションを購入する場合は要注意。
ひとつひとつの物件の
不動産としての資産価値を見極めて、
適正な価格であるかどうかを
判断してから契約書にハンコを押すべきです。ところが、一般の方にとっては
これが中々難しいところ。
我々から見ると
「どうしてあんな物件が売れるのだろう」
といったトンデモマンションを
高いお金を出して買っている人がいます。
そうなると、何十年の後悔が待っています。
そんな物件に惑わされないためにも
ぜひこのレポートを活用してください。ここでは、現在日本橋と銀座エリアで
販売されているほとんどの
新築マンションについて
榊淳司が現地を確認して
その不動産価値について
忌憚のない解説が示されています。「買っていいのかどうか」
「いくらなら適正なのか」
常にエンドユーザー側に立って、
冷静な判断を示してきた
気鋭の住宅ジャーナリストの「眼」を
どうぞあなたのマンション購入に
活かしてみてください。
「え〜ッ、そういうことだったのね･･・」
ただ、
このエリアでマンション購入をお考えの方にとっては
ちょっと「ドン引き」するような内容も含まれています。
ただし、榊のあらゆるレポートは奇をてらうことで
みなさんの注意を引こうという発想では書かれていません。
それが十分に推測可能な未来であり、
起こりえる結果である場合には
どれほど驚愕するような内容でも冷徹に記述しています。
マンションを買ってしまってから
後悔しないために、
多角的かつ客観的なプロの「判断材料」を！
この４年以上にわたる私の活動をご存知の方は、
「榊淳司のスタンス」をご理解いただけると思います。
その活動の一部を紹介しましょう。
榊は、すでに４年以上も「マンションの価格情報」に関する
ブログを運営してきました。
このブログをお読みくださっている方は、
榊の予想がデタラメや嘘八百、
ただの当てずっぽうでないことは
十分にご理解いただけると思います。
マンション購入のための「判断材料」として、
制作・販売しているマンションレポートも
たいへん好評を頂いております。
物件別マンション価値評価情報として、
東京23区、東京都下、神奈川、千葉・茨城、埼玉、
そして近畿圏 ・・・
2013年2月現在で、
1,200件以上のマンションについてレポートしてきました。
榊は住宅ジャーナリストとして、
このようなマンション業界のあり方に疑問を投げかけ、
エンドユーザーの視点で
「発言」するための活動を行ってきました。
まず、2008年より2010年まで、日本経済新聞系列の
日経ＢＰ社発行の月刊誌「日経マネー」に
「失敗しない不動産投資術」というコラムを
2年間に渡って掲載。
【日経マネー「失敗しない不動産投資」】
同じく日経新聞系のテレビ東京の番組「e-Morning」に
コメンテーターとして出演。
2009年7月28日
さらに、2009年の７月と１１月、そして、ＣＳ局である日経ＣＮＢＣの番組「TOKYOマーケットウォッチ」にも度々出演。マンション市場に対する自分の意見を述べてきました。
主婦と生活社の季刊本「トクするマイホーム」の巻頭特集「世界で一番わかりやすい値引き交渉術」に
全面協力しました。
2010年2月には、
著書「年収200万円からのマイホーム戦略」を
ＷＡＶＥ出版より刊行
「目からウロコ」のマイホーム戦略をわかりやすく解説。
女性自身の取材にも協力させていただきました。
【ワケアリ不動産物件の「鑑定人」として榊淳司が登場】
女性自身、週刊現代、日経ビジネスアソシエ・・などの
雑誌の「住まい関連」の企画にも
度々協力させていただいています。
2011年11月、日経ＣＮＢＣの番組
「TOKYOマーケットウォッチ」に出演し、
東京湾岸エリアのタワーマンション人気復活についての
疑念を表明しました。
震災後、多くの人を驚愕させた液状化問題についても
様々なマスコミから取材を受け、協力させていただきました。
DIAMOND online ダイヤモンドオンライン
「派遣も年収200万円層も「夢のマイホーム」を持てる!?
“空き家大国”ニッポンで家を買う「可能性」と「危険性」
月刊誌「宝島　2011 JUL.」、「別冊　宝島　2011」でも
大震災後の不動産市場のゆくへについて
詳しく述べたコメントが掲載されています。
2011年の12月には月刊誌ZAITENに
湾岸のタワーマンション市場の現実について
忌憚のない見解を書いた記事を機構。
また、2012年のマンション市場を予測する
週刊文春の記事にも編集協力。
2012年2月には、週刊誌「フライデー」に
液状化の街・浦安住民から訴えられた
三井不動産の「責任」を　取材協力。
2012年6月号の月刊誌ZAITENに
供給過多時代のマンション「賢い購入法」を寄稿しました。
2012年7月には、プレジデント別冊（2012.7.22）に
「今どき値上がりするマンション」を寄稿
さらに、2012年7月に2冊目の著書
「磯野家のマイホーム戦略」を出版
2012年7月7日
日本の幸せ住宅未来図
「今、どのマンションを買うべきか」セミナーを開催
2012年7月14日号「週刊東洋経済」に
取材協力。コメントが掲載されました。
2012年7月には
日経CNBCの番組「TOKYO MARKET WATCH」に出演
2012年8月は
ネット媒体“Business Journal”の特集
「マンションなんて、買ってはいけない
新築の9割売れ残り？
人気エリアでもマンションが売れないワケ」
に全面取材協力
2012年8月17日には、
朝日新聞朝刊の特集
「大きな買い物、いつが得？」に、コメントが掲載
2012年10月23日
週刊SPA!　特集
「40代年収200万円台時代」に、コメント掲載
2012年11月18日
第11回セミナー
「不動産不安定化時代を生きる」を開催
2013年 1/14号の
月刊PRESIDENT (プレジデント)に
「資産価値が下がらないマンションの選び方」を執筆
そういった、ジャーナリズム活動の一部として、
この｢日本橋・銀座｣のレポートを作成しました。
マンションを買ってしまってから後悔しないために、
多角的かつ客観的なプロの「判断材料」を！
第一線で活躍している住宅ジャーナリスト・榊淳司が、エンドユーザーのみなさんが
判断を誤らないための材料を提供するもので、決してどれかのマンションの販売を妨害するために
作成されたものではありません。
また、ただの傍観者としての
無責任な意見を述べているだけのものでもありません。
どうか、このエリアでマンションをご検討になっている方は一度はお読みになってください。購入なさるにしろ、考え直されるにしろ、必ず「読んでおいてよかった」と、いえる内容を
ご提供できるはずです。
榊淳司のマンションレポート
読んで、買って大成功！
読まずに買って、大失敗！!
みなさんに、よりご理解いただけるように
「目次」をご紹介しておきます。
CONTENTS･･･････････････････････････････････････････････････
1 ライオンズ東日本橋2 アデニウム東日本橋3 グランドコンシェルジュ日本橋4 GREEN PARK 東日本橋SQUARE5 グラウス日本橋人形町6 リビオレゾン人形町7 THE ﾊﾟｰﾑｽ日本橋小伝馬町ｳﾞｨｻｰｼﾞｭ8 アイディ日本橋水天宮9 グレーシア日本橋馬喰町10 ライオンズ日本橋浜町リバーノート11 リビオレゾン日本橋浜町12 エコヴィレッジ日本橋水天宮前13 プレシス日本橋三越前セントル14 ブランズ日本橋茅場町15 オープンレジデンシア日本橋人形町16 パークリュクス日本橋17 リビオ東京日本橋18 アーリアシティ日本橋
1 パークリュクス銀座8丁目mono2 ベルドゥムール東京八丁堀3 オーベル明石町レジデンス4 プレサンスロジェ八丁堀5 プラウド東京八丁堀6 ステージグランデ茅場町7 リビオレゾン東銀座8 アデニウム東京八丁堀
このレポートは、特定の企業の活動を妨害することを意図したものではなく
あくまでもエンドユーザーの利益を守るため、ひとつの判断材料を提供するものです。
パパ、日曜日にはデパートに行こうね！！
これだけの内容を盛り込んだレポートが5,980円
本体レポートはダウンロード版71ページ(Ａ４版)PDFファイルになります。
冊子をご希望の方は、別途2,500円を
ご負担いただくことになります。
「東陽町」のレポートをありがとう！東京都江東区　Ｇ・Ｈさん
「私も妻も深川で生まれ育ったので,ずっと東陽町を狙ってました。
榊さんのレポートを読ませてもらって｢眼からウロコ｣状態。ﾌﾟﾗｳﾄﾞと
キャナルアリーナを迷っていたのですが、榊さんの分析で気分も
スッキリ。契約も終えて今は入居が楽しみ。豊洲や有明よりも、安
くて便利な東陽町･･レポートのお陰で賢い選択が出来ました！」
湾岸エリアをここまで分析されたことに脱帽！東京都港区　Ｊ・Ｄさん
「豊洲」のレポートを読んで、思わず叫びました。「こんなこと、誰
も教えてくれなかった！」。それで「有明」が出ると、それも買って
しまいました。調べても良く分からないこと、どう解釈していいか
迷うことを、あのブログの文章でズバッと斬ってしまう榊さんの文
章は、読んでいて気分がスッキリ、迷いも雲散霧消。間違ったマ
ンションを買ってしまうところを助けてくれた、榊さんのレポートに
感謝、感謝です。早く「晴海」を出してください。期待してます」
「ああ、そうだったんだ・・・」と思わず納得。川崎市麻生区　Ｆ・Ｅさん
「買ってはいけないマンション」を買った時正直に言えば「えッ、
こんなことまで書いていいの？」と、ビックリ。だって、誰もどこも
書いていない、ネットにも無い情報がテンコモリ。それで、次に
マンションレポートの「武蔵小杉」を買ってしまいました。こちらも
ﾚﾎﾟｰﾄはさすがに中身が濃厚。各ﾏﾝｼｮﾝについても細やかな分
析をされており、そのひとつひとつに納得。解説も分かりやすくて
専門家の着眼点の鋭さにびっくり。やっぱり榊さんってスゴイ！」
如月さんの｢専門的｣な分析にビビッときました。　　　東京都品川区 Ｓ・Ｈさん
「品川に住んで40年。「地元のことなら何でも知ってるぞ」と思っ
ていましたが･･半分「騙されたと思って」と買った「如月×榊」の
エリア別評価集を読んで驚き。灯台下暗しで、自分が不動産的
な視点をまったく持たず、ただの「思い出」や「思い込み」で周り
の土地を判断していた事を知りました。やっぱり餅は餅屋。専門
家の見解がいかに大切かが身に染みました。「あぁ間違わずに
済んだ･･･買ってしまってから後悔しないで済んだ！」
もう一度ご案内しますと、
価格は、5,980円です。 購入画面で、「ダウンロード版」か「オンライン通販(冊子版)」を
選択して次に進んでください。
ダウンロード(PDF)版 5,980円
オンライン通販(冊子)版　8,480円(5,980円＋2,500円)
※冊子版は、別途事務手数料･配送料として
2,500円をご負担いただくことになります ※写真は本体データをプリントしたものを撮影したものです。
（写真は、ＰＤＦデータプリントの見本イメージです）
※ダウンロード(PDF)版のレポート自体は、
ＰＤＦデータをダウンロードしていただくことになります。
※オンライン通販(冊子)版をお求めの場合は、
Ａ４版に出力、製本の上ご送付します。
（写真は、冊子版の見本イメージです）
【お支払方法のご案内】クレジットカード・銀行振込・BitCash・コンビニ決済で
お支払いいただけます。
榊マンション市場研究所がおくる
物件別マンション価値評価情報あなたが今、ご検討中のマンションもこの中にあるかもしれませんね！
首都圏/湾岸エリア
■ザ 湾岸タワー　レックスガーデン
■プラウドタワー東雲キャナルコート
■バンベール ルフォン 辰巳
■クレストスカイウイング■パークタワー東雲
■クレヴィア辰巳■パークタワー豊洲（参考付録）
■勝どきビュータワー
■シティハウス月島駅前キャピタルコート
■シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
■シティハウス月島駅前エアーズコート
■シティハウス勝どきステーションコート
■Brillia　WELLITH 月島■THEパームス月島ルナガーデン
■ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス
■セントラルレジデンス月島ステーションコート
■CAPITAL GATE PLACE
■SKYZ TOWER＆GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
■オークプレイス豊洲■シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン
■シティタワーズ豊洲 THE SYMBOL
■シティハウス豊洲キャナルテラス
■パークタワー豊洲
■イニシア豊洲コンフォートプレイス
■（仮称）豊洲マンションプロジェクト
■リビオ東京潮見
■シティタワー有明
■ブリリア有明スカイタワー
■ブリリア有明シティタワー
中央区エリア【●は「中央区・総集編」と重複】
●ライオンズ東日本橋●アデニウム東日本橋
●グランドコンシェルジュ日本橋●GREEN PARK 東日本橋SQUARE
●グラウス日本橋人形町●リビオレゾン人形町
●THE パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
●アイディ日本橋水天宮●グレーシア日本橋馬喰町
●ライオンズ日本橋浜町リバーノート●リビオレゾン日本橋浜町
●エコヴィレッジ日本橋水天宮前●プレシス日本橋三越前セントル
●ブランズ日本橋茅場町●オープンレジデンシア日本橋人形町
●パークリュクス日本橋●リビオ東京日本橋
●アーリアシティ日本橋●パークリュクス銀座8 丁目mono
●ベルドゥムール東京八丁堀●オーベル明石町レジデンス
●プレサンスロジェ八丁堀●プラウド東京八丁堀
●ステージグランデ茅場町●リビオレゾン東銀座
●アデニウム東京八丁堀■勝どきビュータワー
■シティハウス月島駅前キャピタルコート
■シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
■シティハウス月島駅前エアーズコート
■シティハウス勝どきステーションコート
■Brillia WELLITH 月島■THE パームス月島ルナガーデン
■ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデン
■セントラルレジデンス月島ステーションコート
■CAPITAL GATE PLACE■グレーシア 勝どき
■プレサンスロジェ八丁堀
■ベルドゥムール東京八丁堀
■オープンレジデンシア銀座est
■ウィルローズ築地■パークホームズ築地
■ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
■ザ・パークハウス日本橋人形町
■グラウス日本橋小網町■リビオレゾン日本橋浜町
■レフィール日本橋浜町二丁目■ブリリア日本橋浜町
■プラウド日本橋大伝馬町■ライオンズ東日本橋
■アトラス日本橋鞍掛■アデニウム東日本橋
世田谷区エリア
■パークハウス二子玉川プレイス
■パークホームズ上野毛アートリエ
■ヴィークコート瀬田一丁目■グランスイート瀬田
■ＢＥＬＩＳＴＡ下高井戸駅前■ザ･パークハウス代沢
■クラッシィハウス世田谷公園ＭＡＳＴＥＲＳ　ＧＡＲＤＥＮ
■ハイレーゼ三軒茶屋■ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
■ザ・パークハウス三軒茶屋
■グランドメゾン三軒茶屋プレイス
■アルファステイツ世田谷一丁目■プレジール世田谷上馬
■クレヴィア駒沢大学■パークホームズ弦巻ヴェリール
■クラッシィハウス桜新町■ブランズ弦巻四丁目
■ザ・パークハウス経堂■クレヴィア世田谷砧
■ジオ成城学園前■パークホームズ蘆花公園ｴｱﾘｰｺｰﾄ
■ザ・ライオンズ蘆花公園
渋谷区エリア
■ザ・パークハウス渋谷美竹
■センチュリーフォレスト
■ブランズ渋谷神山町
■Ａ−ｓｔａｎｄａｒｄ渋谷桜丘
■ザ・パークハウス代官山■ザ・パークハウス代官山レジデンス
■ザ・神宮前レジデンス
■ザ・パームス千駄ヶ谷御苑西■シャリエ神宮外苑
■シティテラス代々木公園■パークタワー渋谷本町
■アトラス笹塚
豊島区エリア
■ｾシティテラス目白■オープンレジデンス目白
■桜プレイス
■OWL TOWER■ブランズ東池袋
■リビオレゾン南池袋■ガーラレジデンス池袋
■ルミナリータワー池袋■プレミスト西池袋
■パークホームズ南大塚
■ザ・タワーレジデンス大塚■プラウドシティ池袋本町
■シティタワー池袋ウエストゲート■ブランズ池袋 立教南
■シティハウス池袋 立教南■グローベル　ザ・マークス目白
■リビオ目白グレイスヒルズ
新宿区エリア
■グランスイート市ヶ谷
■ブランズ市谷田町■ブランズ市谷砂土原
■ジオ市ヶ谷払方町■ブランズ市谷仲之町
■パークリュクス市谷薬王寺■ザ・パークハウス新宿タワー
■ジオ西新宿■ブランズ西新宿
■ザ・パークハウス新宿柏木
■パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
中野区エリア
■シティハウス中野レジデンス
■グローベル　ザ・レジデンス中野■グランアルト中野
■オープンレジデンス中野■中野北口プロジェクト
■ブランズ東中野プレシアス■東中野　桜山レジデンス
■ザ・パークハウス　アーバンス東中野■プラウド中野本町
■リーフィアレジデンス中野坂上■レジデンシャル中野坂上
■ザ・パークハウス中野坂上レジデンス
■セントラルレジデンス中野坂上
■グローベル　ザ・シーズン鷺ノ宮パークス
■レジデンシャル鷺ノ宮■アージョ鷺ノ宮
目黒区エリア
■クロスエアタワー
■プレサンスロジェ池尻大橋■ザ・パークハウス諏訪山
■ザ・パークハウス平町一丁目■ブランズ碑文谷三丁目
■リストレジデンス目黒本町■ラ・フォルム目黒原町
■ザ・パークハウス柿の木坂■サンメゾン目黒柿木坂エルド
■ラコント都立大学■ジオ目黒
■シティテラス下目黒
■スタイルハウス下目黒■ディアスタ下目黒
千代田区エリア
■パークコート千代田富士見ザ　タワー
■プラウドタワー千代田富士見レジデンス
■ウェリスタワー千代田岩本町
■リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス
■リビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス
■アデニウム東神田
■クリオ東神田■ルネ神田和泉町
■シティインデックス秋葉原■CONOE(コノエ)秋葉原 岩本町
■ウィルローズ小伝馬町
■ポレスター千代田御茶ノ水
■CONOE(コノエ)秋葉原 万世橋■リビオレゾン大手町
■パレステージ神田■レフィール千代田神保町
■ガリシア九段下ライズ■ライオンズ千代田三崎町
■グローベル ザ・ステーション水道橋
■クラッシィハウス千代田富士見
■ザ・パークハウス 四番町レジデンス
■CONOE(コノエ)三番町
■CONOE(コノエ)一番町■ザ・レジデンス平河町
品川区エリア
■大崎ウエストシティタワーズ
■パークタワーグランスカイ■リビオ目黒リバーサウス
■ザ・パークハウス アーバンス 東五反田
■ル・サンク大崎ウィズタワー
■グランスイート不動前シティテラス
■ザ・パークハウス 池田山
■オークプレイス目黒リバーテラス■ライオンズタワー目黒川
■パークタワーグランスカイ
■大崎ウエストシティタワーズ
■ル・サンク大崎ウィズタワー
■シティハウス南品川■ライオンズタワー目黒川
■シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
■オークプレイス目黒リバーテラス■ﾌﾞﾘﾘｱ大井町ラヴィアンタワー
■クリオ西小山■シティハウス西小山
■ルネ戸越■クレストフォルム戸越
■イニシア品川中延ディアスタ■レジデンシャル品川中延
■ロワール大井町
港区エリア【●は「港区・総集編」と重複】
■ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
■ウェリスタワー愛宕虎ノ門
■ファインレジデンス三田■東京ベイシティタワー
■クレストプライムタワー芝■アデニウム新橋
■プレシス汐留■インプレスト芝浦レジデンス
●THE ROPPONGI TOKYO●ブランズ六本木
●パークコート六本木ヒルトップ
●アークヒルズ仙石山レジデンス
●（仮称）南青山高樹町プロジェクト
●ザ・サンメゾン南青山高樹町エルド●ウェリス六本木
●オープンレジデンシア六本木美術館前
●南青山マスターズハウス●ザ・レジデンシャル北青山
●ザ・パークハウス 南青山常磐松
●ｵｰﾌﾟﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｱ南青山骨董通り
●ｵｰﾌﾟﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｱ南青山ｳｴｽﾄﾃﾗｽ
●ｵｰﾌﾟﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｱ南青山ｲｰｽﾄﾃﾗｽ
●センチュリー表参道●サンウッド赤坂氷川
●SAION SAKURAZAKA●プレミスト赤坂檜町公園
●センチュリー赤坂●CONOE〈赤坂丹後町〉
●ミッドガーデン赤坂氷川●クラッシィスイート赤坂
●ザ･パークハウス赤坂レジデンス●ウェリス高輪
●パークタワー高輪●プラウドタワー高輪台
●グランスイート白金高輪●シティハウス高輪ヒルトップ
●ローレルアイ白金●プラウドタワー白金台
●パークリュクス白金mono グレージュ
●ルフォン白金台 ザ・タワーレジデンス
●クラッシィハウス白金●シティタワー麻布十番
●パークコート麻布十番ザ タワー●ウェリス有栖川
●ブランズ東麻布●ザ・パークハウス西麻布
●ライオンズ麻布十番スペリア●クラッシィスイート・ジオ東麻布
●サンウッド西麻布●ザ・パークハウス元麻布
●パークホームズ南麻布ザ レジデンス●ブランズ麻布狸穴町
●グランスイート麻布台ヒルトップタワー
●南青山マスターズハウス
●ザ・レジデンシャル北青山●イニシアイオ西麻布
●パークホームズ南麻布ザ・レジデンス
●ザ・ヒルトップタワー高輪台
●パークタワー高輪●シティハウス高輪ヒルトップ
●グランスイート白金高輪●パークタワー芝公園
●ミッドガーデン赤坂氷川●ブランズ赤坂二丁目
●クラッシィスイート赤坂●ブランズ六本木
●THE　ROPPONGI　TOKYO●シティタワー麻布十番
●パークコート麻布十番ザ タワー●ブランズ東麻布
●クラッシィスイート・ジオ東麻布
●ザ・パークハウスアーバンス御成門
●アデニウム新橋
文京区エリア
■A-standard 本郷三丁目
■ステージグランデ文京白山■プラウド本郷ヒルトップ
■ザ・パークハウス 文京護国寺■ソラシア小石川
■ザ・パークハウス小石川後楽園
■ノルディックマンション 文京白山
■ザ・パークハウス 茗荷谷■プリマシュロス文京本駒込
■オープンレジデンシア本郷■ルネ文京白山
■シティハウス文京茗荷谷■シティハウス文京千石駅前
■シティハウス文京本駒込■シティハウス本郷三丁目
■プラネスーペリア文京千石■ブランズタワー文京小日向
■セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
■CONOE＜本郷三丁目＞■ブランズ文京白山
■プレシス文京春日■ベルドゥムール文京小石川
■シティハウス文京小日向■グランスイート六義園
■シティハウス文京小日向■シティハウス文京茗荷谷
■ブランズタワー文京小日向■ザ・パークハウス小石川後楽園
■ザ・パークハウス 茗荷谷■プレシス文京春日
■ベルドゥムール文京小石川■ソラシア小石川
■グランスイート文京音羽■プレミスト文京音羽
■ザ・パークハウス小石川春日■ジオ文京 大塚仲町
■プラウド小石川■ザ・パークハウス茗荷谷
■シティハウス文京茗荷谷■ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
■ブランズタワー文京小日向■ザ・パークハウス文京護国寺
■シティハウス文京千石駅前■ディアナコート文京千石
■ブランズ文京白山■ザ・パークハウス小石川後楽園
■ベルドゥムール文京小石川■ＣＯＮＯＥ＜本郷三丁目＞
■A-standard 本郷三丁目■シティハウス本郷三丁目
東京23区・近郊エリア
■クレヴィア南千住■パークホームズ目黒ザ レジデンス
■センチュリーフォレスト
■ザ・神宮前レジデンス■クレストガーデンレジデンス
■プラウドシティ船堀
■ザ・ミッドランドアベニュー
■シティテラス板橋蓮根■ザ・パークハウス 一之江
■広尾ガーデンフォレスト椿レジデンス
■グローリオ蘆花公園■パークシティ浜田山
■グランドヒルズ三軒茶屋■常盤台ガーデンソサエティ
■セントラルレジデンスシティーテラス目白
■イーストゲートスクエア
■パークホームズ南麻布ザ レジデンス
■シティテラス加賀
■グランドメゾン狛江■東綾瀬公園ハイライズ
■東京スクーププロジェクト■ヴィークグラン世田谷千歳船橋
■アトラス池尻レジデンス■パークホームズ品川ザ レジデンス
■ウェリス上野池之端■シティタワー上野池之端
■パークホームズ上野■グランスイート浅草ウエスト
■パークホームズ元浅草■ウィルローズ元浅草
■レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド
■ライフピア浅草
■ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス■ブリリア浅草橋
■シティハウス新御徒町ステーションコート
■サーパススクエア蔵前■シティハウス蔵前ステーションコート
■ライオンズ蔵前レジデンス■イニシア上野根岸
■ライオンズ東京根岸グランフォート
■グローベル　ザ・シティ三ノ輪竜泉
■フェローネ入谷 Meets1
■ライオンズ台東入谷レフィール■クリオ奥浅草
■ザ・タワーレジデンス大塚■(仮称)駒込II ﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
■シティハウス文京本駒込■ミオカステーロ駒込
■アーデル旧古河庭園■クレヴィア巣鴨
■THE パームス西ヶ原■サンパレス駒込壱番館
■シティハウス文京千石駅前■プラネスーペリア文京千石
■ﾘﾋﾞｵﾚｿﾞﾝ駒込六義園ﾌﾟﾗｲﾑｹﾞｰﾄﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■グランスイート六義園■グランスイート高円寺
■アトラス荻窪
■プレサンスロジェ 荻窪桃井 THE PARK
■アトラス西荻窪レジデンス■オープンレジデンス西荻窪
■ルフォンリブレ西荻窪■ルフォン西荻窪 ザ・レジデンス
■Brillia(ブリリア)西荻窪■エコヴィレッジ杉並松庵
■シティテラス西荻窪■エクセレントシティ杉並高井戸
■ジオ杉並高井戸■XEBEC(ジーベック)高井戸
■プレミスト浜田山■クラッシィハウス浜田山
■ヴィークコート浜田山■パークシティ浜田山
■サンクタス桜上水■ザ・パークハウス 杉並和田
■レジデンシャルステート中野富士見町■ルフォン飛鳥山
■日神デュオステージ王子■ウィルローズ西ヶ原
■ｼﾃｨﾀﾜｰ赤羽ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄ■（仮称）ｴﾙｼｰﾄﾞ東十条ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
■シェルゼ王子神谷■ザ・クレストリヴァシス
■オーベルグランディオ■オーベル東陽町ファインレジデンス
■パークリュクス門前仲町mono■シティハウス門前仲町
■リビオレゾン木場公園■プレミスト清澄白河
■シャリエ東陽町ファースト■エコヴィレッジ木場
■木場レジデンス■ザ・パークハウスｱｰﾊﾞﾝｽ木場公園
■ジオ門前仲町 冬木■プラウド南砂
■ウィル・リベール南砂■フェルモ南砂
■アデニウムコート木場公園■パークフロントテラス亀戸
■グランアジール大島パークサイド■シティハウス東京森下
■ザ・ミッドランドアベニュー■プレミアムヴェール
■ザ・グランアルト錦糸町■イーストウエストスクエア
■ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前
■グローリオ清澄白河
■リアナスティル森下■クラッシィハウス大島
■プレシス両国レジュール■ロワール清澄白河
■パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園
■アトレ南葛西 パークサイドレジデンス
■オーベル西葛西■クレストラフィーネ西葛西
■グリーンホームズステーシア■スカイクレストビュー西葛西
■アルファグランデ西葛西■アルファグランデ葛西臨海公園
■ファーストシーン葛西elise■ザ・パークハウス葛西臨海公園
■プレシス葛西臨海公園アスール
■プラウドシティ船堀■ルフォン船堀
■日神パレステージ江戸川船堀■ウィルローズ一之江
■クレストフォルム船堀サウスステージ■クリオ一之江親水公園
■プレイズ船堀■アルファグランデ一之江六番街
■ザ・パークハウス 一之江■ゼルクハウス船堀
■ブランシエラ　一之江
東京23区ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ
■アークヒルズ仙石山レジデンスー
■アトラスブランズタワー三河島■インプレスト芝浦 エアレジデンス
■ウェリスタワー千代田岩本町■ウェリス愛宕虎ノ門
■大崎ウエストシティタワーズ
■OWL TOWER■勝どきビュータワー
■CAPITAL GATE PLACE■クラッシィタワー東中野
■グランスイート麻布台ヒルトップタワー
■グランドヒルズ三軒茶屋
■クレストタワー品川シーサイド■クレストプライムタワー芝
■クロスエアタワー■コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
■ザ・グランアルト錦糸町■ザ・山王タワー
■ザ・タワーレジデンス大塚■ザ・パークハウス 青砥
■ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス
■ザ・パークハウス新宿タワー■ザ・パークハウス西麻布
■ザ・パークハウス 晴海タワーズ
■ザ 湾岸タワー レックスガーデン
■SAION SAKURAZAKA■THE ROPPONGI TOKYO
■シティタワー赤羽テラス■シティタワー麻布十番
■シティタワー有明■シティタワー上野池之端
■シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル
■シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン
■シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
■SKYZ TOWER＆GARDEN
■東京豊島区再開発プロジェクト■東京ベイシティタワー
■パークコート麻布十番ザ タワー
■パークコート千代田富士見 ザ タワー
■パークコート六本木ヒルトップ■パークタワー山王
■パークタワー高輪■パークタワー東雲
■パークタワー渋谷本町■パークタワー滝野川
■パークタワー西新宿エムズポート■パークタワーグランスカイ
■二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
■プラウドタワー東雲キャナルコート
■プラウドタワー白金台■プラウドタワー高輪台
■プラウドタワー千代田富士見ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ■ブランズタワー文京小日向
■ブリリア有明シティタワー■ブリリア有明スカイタワー
■ライオンズタワー目黒川■ル・サンク大崎ウィズタワー
■ルフォン白金台 ｻﾞ･ﾀﾜｰﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ■ルミナリータワー池袋
都下
■パークシティ国分寺■ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル
■ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂
■オーベルグランディオ多摩中央公園
■Brillia 多摩ニュータウン■桜堤庭園テラス
■ルネ花小金井■シティテラス立川
■パークシティ武蔵野桜堤■オハナ玉川上水ガーデニア
■ミッドプレイス八王子■プラウド府中マークス
千葉
■ザ・パークハウス 新検見川
■グランドターミナルタワー本八幡
■ユトリシア■パークシティ柏の葉キャンパス2 番街
■ヴェレーナシティ 行徳■プラウド船橋
■グランソシア船橋芽吹の杜■グランスイートブルー
■シティテラス南行徳■パークタワー八千代緑が丘
■シティテラスおおたかの森ステーションコート
■幕張アクアテラス■プラウド新浦安パームコート
■ビオ・ウイング ユーカリが丘
■ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー
■サングランデ印西牧の原ドアシティ■オーベルグランディオ柏
■プレミスト稲毛海岸■幕張ベイタウン グリーナ
■ウェリス稲毛
川崎
■シティタワー武蔵小杉
■カワサキアイランドスイート
■川崎ラグゼガーデンプロジェクト(ラグゼコート)
■パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワｰ
■リヴァリエ■ドレッセ鷺沼の杜
■グリーンシア川崎京町
■パークシティ武蔵小杉ｻﾞ ｸﾞﾗﾝﾄﾞｳｲﾝｸﾞﾀﾜｰ
■クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート
■プラウドタワー武蔵小杉■プラウド元住吉アベニュー
■パークホームズ元住吉テラス
■ザ・ミレナリータワーズ
横浜
■ミソラシア横浜桜ヶ丘（ミソラの森プロジェクト)
■ユードリーム横濱戸塚
■パークホームズ横浜矢向センターフォレスト
■ヨコハマオールパークス■テラス横浜富岡
■Blillia City横浜磯子■パークタワー横濱星川
■グランセレッソ横濱戸塚■ロイヤルタワー横濱鶴見
■ﾅｲｽｸｵﾘﾃｨｽ横濱鶴見■シーズンプレイス
■ｼﾃｨﾃﾗｽ横浜仲町台壱番館■ザ・パークハウス 市ヶ尾
■ｸﾚｽﾄｼﾃｨｱｸｱｸﾞﾗﾝﾃﾞ■ザ・ハウス港北綱島
その他神奈川
■ブランズシティ淵野辺レジデンス
■ブリージアテラス淵野辺■プラウドシティ淵野辺
■サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス
■ザ・パークハウス 追浜■ルネ追浜
■クレストシティ アクアグランデ
■オーシャンステイツ湘南平塚■ﾗｲｵﾝｽﾞ茅ヶ崎ｻﾞ･ｱｲﾗﾝｽﾞ
■パークスクエア相模大野ﾀﾜｰ＆ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
■パークスクエア湘南茅ヶ崎■ミッドオアシスタワーズ
埼玉
■シティテラス戸田公園■小手指タワーズ
■志木の杜レジデンス■パークホームズLaLa新三郷
■ソライエ草加松原■グランドミッドタワーズ大宮
■パークシティ南浦和■プラウドシティ浦和
■グローリオ越谷ステーションタワー
■パークスクエアさいたま新都心　Airs Court
■グランシンフォニア■シティタワーさいたま新都心
■シティテラス大宮宮原■シティタワー蕨
■（仮）太陽光“カガヤキ”PROJECT（レーベン東鷲宮�V）
■サウスゲートタワー川口■シティタワー上尾駅前
■北戸田ファーストゲートタワー■グランアルト越谷レイクタウン
■（仮称）浦和常盤プロジェクト■オハナ 北戸田ガーデニア
■ザ・パークハウス 所沢
近畿圏/大阪エリア
■グランフロント大阪オーナーズタワー
■大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
■セントプレイスタワー
■シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス
■MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）■クレヴィアタワー中之島
■OSAKA 福島タワー【大阪福島タワー】■シティタワー大阪福島
■ジオタワー天六■パークタワー梅田
■ローレルタワー夕陽丘■ザ・パークハウス 谷町五丁目
■シティタワー天王寺真田山■ブランズタワー大阪備後町
■パークタワー北浜■なんばセントラルプラザ リバーガーデン
■ブランズタワー南堀江■ヴィークタワー南堀江
■ジオ新町■堂島 ザ・レジデンス マークタワー
■ザ・セントラルマークタワー■レジデンス梅田ローレルタワー
■ファインクォーターシティ■阿波座ライズタワーズ
京都エリア
■プリオーレ京都烏丸五条
■ジオ御所南 河原町二条■Brillia（ブリリア）御所西
■ブランズ京都河原町レジデンス
■ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド
■リソシエ ローヴ四条
■プレミスト京都御所東■シャリエ聖護院西町
■ファインフラッツ京都西院■はなみずきコート嵐山松尾
■シンフォニー御所南■ウィズフィール京都山科
■プレミスト京都御所西 室町通■ルーシア清水五条
■ジオグランデ御所西■ジオ西院天神川
■ネバーランド 桃山エグゼス
大津エリア
■シャリエ大津・京町■ビジュール琵琶湖京阪浜大津
■アークレジデンス大津中央■サーパスにおの浜■サンクタス大津石山
■ベリスタ大津駅前
（＊2013年2月14日現在）